Hudsons bouw update

The Hudsons is de naam van het nieuwbouwproject met 145 koopwoningen die in de wijk Bospolder in Delfshaven direct aan het Dakpark wordt gerealiseerd. Eind 2020 is gestart met de bouw van het laatste blok van de vijf woonblokken. TBI-onderneming ERA Contour en BPD Ontwikkeling ontwikkelde samen met Orange Architects (Jeroen Schipper) en CULD de nieuwbouw. Naar verwachting wordt het laatste woonblok V in het 1e kwartaal 2022 opgeleverd.

Hudsons nieuwbouw naast het Dakpark

Hudsons aan de Hudsonstraat in de wijk Bospolder in Rotterdam West bestaat uit 145 woningen in 5 woonblokken op de onbebouwde woningbouw locaties Punt 2, Schipper 2 en Schipper 3, direct grenzend aan het Dakpark Rotterdam.

Bouw van de Hudsons

• Fase 1 van de Hudsons (woonblok I en II) bestaat 63 woningen. Blok I wordt in het 2e kwartaal 2021 opgeleverd, de bouw startte op 11 november 2019. Blok II wordt in het 3e kwartaal 2021 opgeleverd.
• Fase 2 (woonblok III en IV) bestaat uit 59 woningen. De bouw startte in het 2e kwartaal van 2020. De oplevering van blok III is in het 3e kwartaal van 2021, de oplevering van blok IV is in het 1e kwartaal van 2022.
• Fase 3 (woonblok V) bestaat uit 23 woningen. De bouw startte in het 4e kwartaal van 2020. Oplevering wordt in het 1e kwartaal 2022 verwacht.

[slickr-flickr type=”gallery” photos_per_row=”6″ tag=”Hudsons_210306″]

Eengezinswoningen

Het nieuwbouwproject ‘The Hudsons’ voorziet in de behoefte om als gezin weer een aantrekkelijke woonplek te krijgen in de stad. Het woning aanbod in The Hudsons bestaat uit diverse woningtypen, waaronder 3 en 4-laagse stadswoningen, appartementen en specials. Door koopwoningen toe te voegen aan het bestaande woningaanbod, die op dit moment voor zo’n 90% bestaat uit appartementen in de huursector, krijgt de wijk Bospolder meer variëteit.

Vijf gesloten bouwblokken zijn voorzien van een binnentuin op de eerste verdieping – aangelegd bovenop de gelijkvloerse parkeervoorziening met een dik grondpakket. Elk binnengebied heeft zijn eigen inrichting, met een meer collectieve of private structuur. Aan de buitenzijden zijn de blokken opgezet in geprofileerd metselwerk, dat steeds opener wordt en langzaam van kleur verloopt van de wijk naar de parkzijde. Hierdoor sluiten de blokken zowel aan op de rood bruine baksteen architectuur van de laat 19e eeuwse wijk, als op de openheid en lichtheid van het Dakpark.

Planning verkoop en realisatie

De verkoop van de eerste 63 woningen (fase 1) startte in september 2018. In juli 2020 is de verkoop gestart van de 59 woningen van The Hudsons fase 2. De verkoop van de laatste fase met 23 woningen in fase 3 startte op 28 november 2020.

Meer info projectwebsite

Nieuwbouw in Bospolder

De locatie Punt Schipper tussen de Hudsonstraat, Medinastraat en de Puntstraat vormt het sluitstuk van de vernieuwingsopgave van Bospolder, die rond 2000 is gestart. Aan de hand van het Stedenbouwkundig plan Bospolder 1999 – 2001 en het bijgestelde Masterplan Punt Schipperbuurt in 2006 zijn op verschillende locaties, waaronder de Puntstraat (2006) en het het mediterrane woonblok Le Medi (2008) nieuwe woningen teruggebouwd.

Langs de Hudsonstraat is het Dakpark (2014) gerealiseerd, maar de woningbouw locaties Punt 2, Schipper 2 en Schipper 3 die direct aan het Dakpark grenzen zijn nog steeds onbebouwd.

Bospolder Rotterdam

Bospolder is een zogeheten herstructureringswijk waar vanaf de jaren ’90 van de vorige eeuw een grootschalig sloop-nieuwbouwprogramma is ingezet. Belangrijk doel hiervan was (naast vervanging van een verouderde woningvoorraad) om tot een beter evenwicht te komen in de woningvoorraad en daarmee een evenwichtiger bevolkingsopbouw in deze sociaal zwakke wijk. Het nieuwbouwproject de Hudsons maakt deel uit van de structuur van Bospolder die kan worden opgevat als een mozaïek van bouwblokken. De buurt heeft de potentie om door te groeien tot een succesvol rustig stedelijk woonmilieu.

Projectgegevens

Naam: The Hudsons
Status: in uitvoering
Locatie: Hudsonstraat
Deelgemeente: Delfshaven – Bospolder
Categorie: Woningbouw
Architect: Orange Architects (Jeroen Schipper) en CULD
Opdrachtgever: ERA Contour en BPD Ontwikkeling
Start bouw: oktober 2019
Realisatie: 2022