Aan de Kruiskade naast het Hiltonhotel in Rotterdam wordt een 70 meter hoge woontoren ontwikkeld. Morph Real Estate BV en Stebru Transformatie BV tekende hiervoor eind maart 2014 de samenwerkingsovereenkomst. Het ontwerp van de woontoren aan de Kruiskade is van Pieter Sprangers van Stereo Architect uit Rotterdam. Hieronder de oude impressie. In maart 2015 werd een nieuw ontwerp en de naam bekend woontoren De Metropool.
PLUG Rotterdam
De woontoren aan de Kruiskade is door Stereo Architects ontworpen in het kader van PLUG Rotterdam, een project waarbij de gemeente Rotterdam en architect Hartzema hebben gewerkt aan het in kaart brengen van kleine potentiele bouwkavels die kunnen bijdragen aan de kwaliteit van de stad en diens openbare ruimte.
Locatie inrit garage tussen Hilton en Cafe Beurs
De locatie waar de woontoren moet verschijnen is de plek waar momenteel de inrit voor een parkeergarage en de expeditie van het Hilton plaatsvind. Een moeilijke plek voor een gebouw. In nauw overleg met alle gebruikers lijkt het toch mogelijk om dit gat in het bouwblok eindelijk op te kunnen vullen.
Ontwerp woontoren Kruiskade
Het ontwerp van de 70 meter hoge woontoren bestaat uit:
- Entree op begane grond, 3 lagen bergingen en 18 woonlagen;
- Nieuwe inrichting van maaiveld en aansluiting op naastgelegen panden;
- Bergingslagen zijn aan de straatzijde voorzien van nader in te vullen bewonersruimten die bijvoorbeeld kunnen worden ingericht als fitness, gastenverblijven of werkplekken;
- Differentiatie in woningaanbod is eenvoudig aan te passen naar marktinschatting;
- Huidige ontwerp gaat uit van 9 lagen met 5 appartementen en 9 lagen met 4 appartementen per laag;
- O.b.v. dit ontwerp in totaal 81 appartementen (gem. woninggrootte 76 m2 GO):
– 54 3-kamer appartementen (gem. woninggrootte 84 m2 GO);
– 27 2-kamer appartementen (gem. woninggrootte 61 m2 GO); - Alle woningen beschikken over een buitenruimte en buitenberging;
- Parkeren vindt plaats in naastgelegen garage (met droogloop naar woongebouw).
Hoop niet dat de zijkant van het gebouw zo’n dode blinde gevel word. Van mij mag het gebouw een wat opener karakter krijgen, meer glas en natuursteen zoals het naast gelegen Hilton hotel. Ook de plint verdiend de aandacht. Verder prima opvulling.