In de Nassauhaven (1892) op de Kop van Feijenoord in Rotterdam is het project Havenlofts in 2020 gerealiseerd. Havenlofts bestaat uit 18 drijvende vrijstaande woningen (watervilla’s). Het is het eerste drijvende woonproject in een Rotterdamse havenbekken. De drijvende waterwoningen zijn ontwikkeld en ontworpen door Public Domain Architecten en Van Hattum en Blankevoort. De woningen zijn gebouwd door Bik Bouw. Op 15 april 2020 werden de eerste 6 Havenlofts versleept naar de Nassauhaven. De tweede 6 Havenlofts kwamen op 8 juli 2020 aan. In december 2020 zijn de laatste 6 Havenlofts aangekomen.
Bouw van de drijvende woningen
De Havenlofts zijn gebouwd door Bik Bouw op het terrein van de oude scheepswerf Verolme aan de Oostdijk langs de Nieuwe Maas. Daar worden ze casco opgeleverd. Nu de woningen gereed zijn worden ze over het water versleept naar de Nassauhaven.
Een woning op het water kopen?
De havenlofts staan vrij op een eigen ponton in een eigen waterkavel. Binnen elk kavel is ruimte voor de ligplaats van een boot of sloep. De pontons liggen vast aan twee stalen meerpalen, waarlangs het kalm en stabiel het getij volgt. Per twee havenlofts zijn de pontons aan elkaar geschakeld. Elk paar havenlofts deelt één toegangsbrug. De ligging van de pontons, en dus de havenlofts, is verschillend: dwars op de kade of langs de kade. Om de vaargeul in de Nassauhaven vrij te houden, ligt voor de meeste havenlofts de oriëntatie vast.
De loftwoningen zijn vrijstaand en zijn naar ieders woonwens in te vullen. Kopers kunnen zelfde de grootte, de indeling, het afwerkingsniveau en het gewenste energieniveau bepalen. Alle woningen zijn vrijstaand en bewegen mee met de waterstanden van eb en vloed in de Nassauhaven. Dit betekent dat ze robuust maar ook licht worden gebouwd. Door de open indeling, daktuinen en waterterrassen is er optimaal zicht en contact met het water.
Er is keuze uit twee type waterwoningen:
- Royale begane grond plus een gelijkvloerse verdieping (totaal ca. 134-137 m2)
- Royale begane grond plus drie split-level-verdiepingen (totaal ca. 162-177 m2)
De prijzen van varieren van circa 395.000 euro tot 505.000 euro.
De Nassauhaven met de Havenlofts. Naast de Nassauhaven ligt het het Nassauhavenpark met Villa Van Waning dat herontwikkeld is tot horecalocatie.
Drijvend bouwen Rotterdam
Drijvend bouwen past in de stadsvisie en de ambities van Rotterdam. De twee belangrijkste argumenten van Rotterdam om op het water te bouwen zijn dat drijvend bouwen een klimaat bestendig vorm van bouwen is waar nieuwe (energie) technieken kunnen worden toegepast in zichtbare projecten. Tevens voegt drijvend wonen een nieuw woningsegment toe aan de bestaande woonvormen. Hierdoor kunnen lege havenbekkens in Rotterdam een attractief woon- en recreatiemilieu worden.
Nassauhaven
De Nassauhaven op het eiland Feijenoord in Rotterdam Zuid is tussen 1890 en 1892 gegraven. De Nassauhaven is net als de Persoonshaven (1901) gegraven als een waterstraat. De nieuwe industriële bouwpercelen op Feijenoord lagen hiermee aan één zijde aan het water en aan de andere zijde aan de gewone straat. Deze waterstraten warer per m2 goedkoper in aanleg en onderhoud, dan een gewone straat met zijn riolen etc. Daarnaast ontving de Gemeente hiervoor havengelden. Het idee hiervan was van G.J. de Jong stadsontwikkelaar en directeur van Gemeentewerken in Rotterdam (1879-1910).
Projectgegevens
Naam: Havenlofts
Status: gerealiseerd
Lokatie: Nassauhaven
Deelgemeente: Feijenoord
Categorie: 18 woningen
Architect: Public Domain Architects
Opdrachtgever:
Start bouw: 2018
Realisatie: 2020
kaart is aan het laden - een ogenblik geduld aub...
Wouw wat mooi, zijn alle lofts al verkocht zoja, worden er in de toekomst nog meer van dit soor projecten gerealiseerd,
Wow, dit vind ik wel bijzonde rmooi. Wonen aan of op het water is iets moois ansich.
Beste geïnteresseerden voor de Havenloft woningen,
We merken dat sommige informatie en ook beeldmateriaal gedateerd is op dit platform.
Bijgaand een linkje naar de brochure van het project op de site van Rotterdam (.nl) met zoekterm havenloft.
Hartelijke groet,
Team Havenloft
Beste geïnteresseerden in het project Havenloft Nassauhaven,
De meesten van jullie hebben al nieuwsberichten van ons hebben ontvangen. We willen ook hier aangeven dat de ontwikkeling voorspoedig verloopt. Het bestemmingsplan is inmiddels gereed en er wordt hard gewerkt aan het ontwerp en de duurzame techniek van de Havenloft drijvende woningen. Aanmelden voor nieuwsberichten kunt u doen via ons email adres.
Public Domain Architecten
Hebben jullie niet land genoeg om huizen te bouwen? Waarom bouwen in een goot vlak voor mijn deur en uitzicht? Wij bewoners van de nassauhaven hebben nooit een medeling ontvangen met de bouwplannen op het water
Ik heb dezelfde vraag als alle anderen: waar kan ik ons inschrijven?
Waar kan ik me inschrijven voor dit prima project !
Dit is waarschijnlijk een beter idee dan mijn vaarbewijs halen!
Mooi concept!
Waar kan ik meer informatie vinden?
wij hebben interesse in zo’n drijvende woning. Waar vinden we prijzen? Inschrijf mogelijkheden etc.
Allemaal geinteresseerden voor het waterwonen project in Rotterdam. Is het mogelijk om vanuit Public Domain Architecten of van Hattum &Blankevoort een update te krijgen? Alvast bedankt!
Goedemorgen,
Hoe kom ik aan meer informatie?
Leuk waar kan ik mij inschrijven of wie kan contact met mij opnemen
Wij zijn ook zeer geinteresseerd. Waar kunnen we ons inschrijven?
Zijn er al brochures en prijzen beschikbaar?
Zijn er al brochures beschikbaar ?
Leuk waar kan ik me inschrijven?
Drijvend bouwen in Rotterdam krijgt steeds meer vorm: H2otel, Drijvend Paviljoen, Drijvend Park, Dobberend Bos, Aqua Dock en binnenkort Floating Farm. Nu eindelijk een mooi project ‘Havenloft’ in de vorm van drijvend wonen! Met tal van ideeën als Urban Hotspring, Drijvend Hotel in Dokhaven en de eerste drijvende recreatieve voorziening ‘de Padelbak’ krijgen we al een echte floating community in Rotterdam. Schitterend!
Bij wie kan ik zo’n woning kopen? Serieus!