Wielewaal Rotterdam fase 1 en fase 2

14
11849

In de naoorlogse wijk Wielewaal in Rotterdam Zuid zijn in 2016 de eerste nieuwbouw woningen opgeleverd. Het betreft de 1e en 2e fase van vervangende sociale nieuwbouw voor de huidige bewoners van de wijk, voordat de grote herstructurering van de verouderde wijk Wielewaal start. De 1e fase nieuwbouw bestaat uit 109 appartementen in twee woongebouwen die in juli 2016 zijn opgeleverd. Het ontwerp is van KAW Architecten in opdracht van Woonstad Rotterdam. De 2e fase met 23 eengezinswoningen is eind 2016 opgeleverd.

Nieuwbouw Wielewaal

Herstructurering Wielewaal

Wielewaal is een wijk met in totaal 545 semi-permanente woningen in de deelgemeente Charlois. De woningen in de wijk zijn in 1949 gebouwd om de woningnood na de Tweede Wereld Oorlog in Rotterdam te verminderen. De op zand gefundeerde woningen moesten 25 jaar blijven staan, maar houden het inmiddels al 70 jaar vol.

Wielewaal

In 2011 is een convenant gesloten voor de vernieuwing van de wijk Wielewaal. Uitgangspunt hierin is om de huidige uitstraling van de wijk (groen, rustig, geborgen) en het sociale leefklimaat van de Wielewaal te behouden. De nieuwe Wielewaal wordt een woonwijk met voornamelijk grondgebonden woningen. De appartementen die gerealiseerd worden zijn met name ten behoeve van senioren. In nieuw Wielewaal komt een mix van zowel sociale huur- en koopwoningen (ca. 35%) als huur- en koopwoningen voor het midden- en hogere segment.

Nieuwbouw Wielewaal Fase 1 – 109 appartementen

De wijk Wielewaal is sterk vergrijsd. Voor deze ouderen ontwikkelde Woonstad 109 nieuwe appartementen, die rondom 2 hoven aan de rand van de Wielewaal zijn gebouwd. De vervangende huisvesting is in juli 2016 opgeleverd voordat de herstructurering van de verouderde buurt start. De nieuwbouw bestaat uit twee identieke gebouwen die door de vormgeving en plaats ten opzichte van elkaar niet hetzelfde lijken.

Nieuwbouw Wielewaal
Nieuwbouw Wielewaal

Nieuwbouw Wielewaal fase 2 – 23 eengezinswoningen

Naast 109 nieuwbouw appartmenten wordt in fase 2 in Wielewaal Oost 23 eengezinswoningen gebouwd. De bouw is in april 2016 gestart. Oplevering vond eind 2016 plaats. Het ontwerp is van Cier Architecten.

Nieuwbouw Wielewaal

Projectgegevens

Naam: Wielewaal appartementen
Status: Gerealiseerd
Lokatie: Groene Kruisweg
Deelgemeente: Charlois
Categorie: Woningbouw
Architect: KAW
Opdrachtgever: Woonstad Rotterdam
Start bouw: 2015
Realisatie: juli 2016
Programma:
109 appartementen

kaart is aan het laden - een ogenblik geduld aub...

Wielewaal appartementen 51.879829, 4.466385 AppartementenWielewaalin uitvoeringappartementenn.n.b.

Impressies Wielewaal

Projecten in Rotterdam van deze architect:

14 REACTIES

  1. Geachte meneer/ mevrouw

    Graag zou ik willen vernemen hoe ik aanmerking kan komen voor een 55 plus appartement in de Wielewaal.

    En wat de huurprijzen zijn.

    Bij voorbaat mijn hartelijke dank.

  2. Als er nog eengezinswoningen beschikbaar zijn in Wielewaal Oost dan zouden wij graag willen weten hoe en of we hiervoor in aanmerking kunnen komen

  3. De wielewaal is niet mee wat het was, mede door deze bouw is het rustieke karakter verdwenen.
    Dat wil zeggen de groene buffer ( zeg maar gerust een roetfilter ) die tussen de groene kruisweg en wielewaal weg is, hetgeen bijdroeg aan het vakantie park gevoel.

  4. Voor bewoners van de nieuwe Wielewaal zijn straks de huurprijzen belangrijk. De huurprijs van de nieuwe appartementen komt uit op gemiddeld 600 euro per maand, we schatten in dat de nieuwe sociale eengezinswoningen van één laag met een kap uitkomen op zo’n 625 euro per maand. Dat is ruim onder de marktprijs. Voor die prijs krijgen bewoners een nieuwe woning, die zo goed als energieneutraal is. De netto woonlasten zullen dan niet heel veel hoger liggen dan de huidige woonlasten.

  5. We willen van koop naar huur.
    Komen wij in aanmerking voor een huurwoning?
    Of toch misschien kopen?
    Wat zijn de vanaf huur en koopprijzen?

  6. Mijn vriend en ik zijn erg geinteresseerd in een koopwoning in de nieuwe wielewaal.
    Wanneer gaat de verkoop van start en is er meer duidelijk over welke woningen er komen?

  7. Ik heb als kind nog samen met mijn oma in de Wielewaal gewoond. Prachtige rustige omgeving. Ondanks dat ik al jaren niet meer in Rotterdam woon gaat de sloop van dit prachtige dorpje mij echt aan het hart. Jammer dat zoiets moois en karakteristieks nu vervangen moet worden door nieuwbouw.

  8. ik heb een vraag kan ik als hoogvlieter .nu ik alleenstaand 65 plusser ben in een eensgezinwoning,
    ook in aanmerking komen voor een appartement in de wielewaal zie graag uw antwoord tegemoet
    l.roodenburg.

  9. Wij willen graag weten hoe we in aanmerking kunnen komen voor een huurwoning
    We zijn al 48 jaar bij deze corporatie //voorheen WBR//.
    wil graag weten wat de huren zijn en of dit voor ons haalbaar is ?

  10. geacht heer / mevrouw

    mijn vraag is kan ik ook als buiten staande een appartement huren
    wel een 55 plus appartement
    en wat zijn daar de huren van .. ik hoor graag van u

    met vriendelijke groet
    jm danse

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in